Nos projets

Chez OPERIUM, nous accompagnons propriétaires privés et publics, particuliers, entreprises et institutionnels dans la valorisation de leurs actifs fonciers et immobiliers à travers des opérations adaptées à chaque situation. Nos expertises couvrent trois grands domaines : promotion immobilière, aménagement foncier, revalorisation.

Promotion immobilière

Nous transformons des terrains en projets immobiliers performants, répondant aux besoins du marché et des collectivités.

Vous êtes propriétaire d’un terrain ? Nous concevons et réalisons des projets de logements collectifs ou mixtes en tenant compte des attentes locales et des contraintes réglementaires.

Opérations concernées :

✔ Immeubles résidentiels (accession libre, locatif, logement social, BRS)
✔ Résidences étudiantes, seniors ou de tourisme
✔ Programmes mixtes (habitat, commerces, bureaux)

Comment nous vous accompagnons ?

✔ Analyse et étude de faisabilité
✔ Définition d'un programme immobilier cohérent et attractif
✔ Montage et validation des autorisations administratives
✔ Commercialisation et valorisation de l'opération

Aménagement foncier

Nous optimisons le potentiel des terrains en les structurant pour des constructions futures.

Vous possédez un terrain trop grand ou sous-exploité ? Nous réalisons des opérations de découpage et d’aménagement adaptées à la demande locale.

Opérations concernées :

✔ Lotissement : Création de plusieurs parcelles viabilisées prêtes à bâtir
✔ Division parcellaire : Optimisation de la valeur d’un terrain en plusieurs lots constructibles
✔ Aménagement foncier : Restructuration et mise en conformité d’espaces urbanisables

Comment nous vous accompagnons ?

✔ Analyse et étude de faisabilité
✔ Dépôt et obtention des autorisations administratives
✔ Viabilisation des terrains
✔ Commercialisation des lots

Revalorisation

Nous donnons une seconde vie à des actifs immobiliers en les restructurant et en optimisant leur valeur.

Vous êtes propriétaire d’un bien ou d’un immeuble à revaloriser ? Nous analysons son potentiel pour le réhabiliter, le diviser ou le repositionner sur le marché.

Opérations concernées :

✔ Rénovation et revente d’immeubles anciens
✔ Division et optimisation de biens immobiliers (création de plusieurs logements à partir d’un grand bâtiment)
✔ Transformation d’actifs (bureaux en logements, hôtels en résidences)

Comment nous vous accompagnons ?

✔ Audit technique et financier du bien
✔ Élaboration d’un projet de rénovation ou de transformation
✔ Montage et obtention des autorisations d’urbanisme
✔ Commercialisation auprès d’acheteurs ciblés